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群馬県藤岡市にて外壁塗装・屋根カバー工法工事を行った物件にて、ベランダ床面のトップコート塗装を施しました。

戸建て住宅に最も使われているFRP防水という構造のベランダ面で、雨漏りや大きな劣化が少ない事から、トップコートの塗装作業を行う事にしました。

この工事はあくまでトップコートの塗り直しで、本格的な防水工事とはまた違うので、そこだけお間違えの無いようご注意下さい。

まずは、防水面の余分なものを綺麗に拭きとる為に「アセトン」というもので拭き掃除します。

正直、この工程を行っている業者は少ないと思いますが、大事な作業ですので出来ればやってあげた方が良いでしょう。

次に下塗りです。

フローンFRP防水面用プライマーという材料を使用しました。

上塗りとの密着性を高めるものですから、非常に重要な工程となります。

ベランダやバルコニーには必ずと言っていいほど室外機がありますが、架台を使用し室外機を浮かせて室外機の下もきちんと塗り込み、最後に架台の足部分をタッチアップしますので、塗り残しは一つもなくなります。

最終工程の上塗りです。

弾性トップ14のフォックスグレーを使用しました。

速乾性なので、塗った次の日には歩くことが出来ます。

建物の構造上、足場がベランダ内部に入ってしまう場合も室外機同様に浮かして塗ります。

綺麗になるのは当たり前で、一番の目的は防水層の保護ですから、まだ築年巣が浅かったり状態が悪くなかったらトップコートの塗装で安く済みますので、早めのメンテナンスをお考えください。