群馬県の外壁塗装・防水工事・雨漏り修理なら株式会社 浦部住総　藤岡市、高崎市、富岡市、安中市、前橋市、桐生市、伊勢崎市、他　相場より低価格で火災保険修繕も対応

 埼玉県深谷市にお住いのお客様より、屋根の劣化が気になるので見てもらいたいとご連絡を頂戴いたしました。現状を拝見させていただくため伺わせていただきました。

　既存屋根材は化粧スレート。

厚さ5ｍｍ程のセメントに繊維質などを混ぜて作られた屋根材です。

軽量なため耐震性が高く、カラーバリエーションも豊富でデザイン性も高いので和洋どちらでも違和感なく、イメージにマッチしたものを選べるためとても人気のある屋根材です。

　ご自宅の屋根が化粧スレートなのか見分けるポイントは、下の3点。

　　・瓦ではない
　　・金属でもない
　　・平らな板を張り合わせて様な見た目

【化粧スレートの寿命とメンテナンス】

　化粧スレートの寿命は20年～30年と言われています。
しかしこの数字は、定期メンテナンスを行っていた場合に限ります。
屋根の寿命＝葺き替えまでの年数であって、何もせずに30年持つわけではありません。しっかりメンテナンスをしてこそ屋根は寿命を全う出来るのです。

　具体的なメンテナンス方法はこちらです。

　　・ひび割れ補修
　　・塗装
　　・棟板金の交換・修繕

　主成分がセメントな為、化粧スレート自体には防水性がなく、表面の塗料によって防水性を持たせています。従って、表面の塗料が劣化すると化粧スレートは水分を吸って脆くなってしまします。

水分を吸って膨張、乾いて収縮を繰り返して、ヒビや割れが発生します。また、環境や気象状況等により水分を含んだままの状態が続くと、カビが発生したりコケが生えたりしてしまうのです。

　化粧スレートのメンテナンスの目安は、色あせです。色あせ＝塗料の劣化＝防水機能の低下です。

立地条件等により異なりますが、一般的に10年を目安に塗装によるメンテナンスを行うことをお勧めいたします。

劣化が進んでしまいますと、化粧スレート自体の寿命が短くなり、塗装によるメンテナンスでは済まず、より工事価格の高いカバー工法や葺き替え工事をする以外方法がなくなってしまいます。

　幸い、今回のお客様のお宅の状況は塗装メンテナンスで大丈夫そうです。

お客様とご相談させていただき、屋根の塗装、軒天井・破風板の塗装、棟板金の交換をさせて頂くことになりました。

　株式会社 浦部住総は群馬県内・北埼玉を中心に皆様のホームドクターとして、地域の皆様が安心して暮らせるよう、屋根・外壁工事・外装リフォームなど、戸建て・アパート・工場に限らず屋根と外壁の修理・施工を行っております。お困りの際は、(株)浦部住総までご連絡ください。

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