現場レポート

伊勢崎市でアパートの外壁工事とベランダ防水工事をさせていただきました(外壁現地調査)

2021年3月26日更新

 

 

 群馬県伊勢崎市のお客様より「所有しているアパートの外壁が劣化してきたのでリフォームを検討しているので、アドバイス見積もりを」とご連絡を頂戴いたしまして現状を拝見しに伺わせていただきました。

 

 

リフォーム 現地調査 窯業系サイディング 劣化

 

 

既存外壁材は窯業系サイディングです。

窯業系サイディングとは、セメントに繊維質を混ぜ、板状に形成した外壁材です。機能性デザイン性に優れており、色やデザインのバリエーションが豊富なため、日本で使われる外壁材の7割窯業系サイディングです。

 

 

リフォーム 現地調査 窯業系サイディング 劣化 チョーキング現象

 

 

しかし、劣化しやすい素材のため、こまめなメンテナンスや塗装が必要です。

劣化すると手で触ったときに粉のようなものが付きます。これはチョーキング現象と言って、外壁表面の塗膜が紫外線の影響などで破壊され、防水性を失った証拠です。

防水性を失ったサイディングボードは徐々に変形していきます。一般的に窯業系サイディングの変形は雨水の染み込みとその乾燥によって起こるとされています。雨水の染み込めば、その分だけ膨張しますし、それが乾燥すれば膨張した分だけ縮みます。膨張乾燥時の収縮を繰り返すことによって徐々に変形していき、反りから浮きクラック割れへと進行していくのです。

 

 

リフォーム 現地調査 窯業系サイディング 劣化 割れ

 

 

今回、外壁材が浮き・割れを起こしている部分があったため、お客様とご相談させていただき、外壁塗装工事と一部分をカバー工法工事で施工させて頂くことになりました。

 

 

リフォーム 現地調査 窯業系サイディング 劣化 浮き

 

 

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