現場レポート

群馬県藤岡市で屋根・外壁・ベランダトップコートの塗装工事をいたしました(屋根 現地調査)

2020年11月6日更新

 

 

 群馬県藤岡市にお住いのお客様より、リフォームのご相談を頂戴いたしまして、状況を確認しに伺わせていただきました。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根

 

 

 既存屋根材は「化粧スレート」でした。
化粧スレートとは、セメントなどを混ぜて5mm程の厚さに加工した、薄くて平らな屋根材です。カラーバリエーションが豊富で、耐震性にも優れていることから人気の屋根材です。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根 化粧スレート

 

 

 しかし経年劣化してきますと、メンテナンスが必要です。もともと化粧スレート自体には防水性はないため、塗られている塗料により防水機能が施されていますが、紫外線や雨などの影響により表面の塗料がはがれ、色あせしてきます。すると化粧スレートは防水機能を失い、水分を含みやすくなります。雨が降って水分を含み膨張、晴れて乾いて収縮を繰り返し表面にヒビが入ります。酷くなると欠けたり割れたりしてきます。すると屋根材の下に施工してあります防水シートに水分が溜まるようになり、防水シートが腐食雨漏りにつながるわけです。
また、日当たりが悪い場所ですと、水分を含んだままとなり、コケカビが生えたりもいたします。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根 化粧スレート 劣化

 

 

 屋根は、紫外線や風雨が直接当たる劣化しやすい場所です。しかし普段の生活では目視しづらく、劣化に気づくのが遅れがちです。劣化に気づけないでいると雨漏りなどの症状が出てしまい、結果大規模な修繕や葺き替えが必要になってしまいます。
使用している塗料や環境によっても異なりますが、10年を目途に塗装によるメンテナンスを行えば、20~30年はもつと言われています。
適切な時期に、適切な補修・工事ができるよう定期的に点検を依頼することをお勧めいたします。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根 化粧スレート 劣化 雪止め金具

 

 

 藻やコケが生えていることから、防水機能は失われてしまっていますが、塗装で防水機能を持たせてあげれば、化粧スレート自体は大丈夫だと判断いたしまして、屋根は塗装工事をさせていただくことになりました。

 

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保有資格一覧

  • 建設業許可 群馬県知事許可(般-26)第23537号
  • 日本住宅保証検査機構「JIOリフォーム瑕疵(かし)保険」加盟 A3001916
  • 一級塗装技能士
  • 二級塗装技能士
  • 外装劣化診断士
  • 有機溶剤作業主任者
  • 高所作業車技能講習終了
  • 労働安全衛生法による技能
  • 足場の組立作業責任者
  • 安全衛生教育修了
  • 労働安全衛生法による技能講習終了
  • 一級かわら葺き技能士
  • アドグリーンコート認定施工店
  • WBアート認定施工店
  • プレマテックス認定施工店
  • ガイナ認定施工店
  • オートンイクシード認定施工者
  • 他、多数
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