現場レポート

群馬県高崎市で屋根・外壁・ベランダ防水工事をさせていただきました(屋根 現地調査)

2020年11月13日更新

 

 

 群馬県高崎市のお客様より「屋根にコケ外壁にヒビが入っているので見てほしい」とご連絡を頂戴いたしまして伺わせていただきました。

 築25年、お家を建ててから補修やリフォームはまだされたことがないそうです。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根

 

 

 まずは屋根から。
 既存屋根材は、化粧スレート。セメントなどを混ぜた5mm程の薄くて平らな、とても人気の屋根材です。
化粧スレート自体には防水機能はなく、塗料によって防水性を持たせていますが、紫外線や風雨の影響により表面の塗料は劣化し、その機能を果たせなくなってしまいます。防水機能を失うと、常に水分を含んでいる状態になり、空気中に漂うコケの胞子が屋根に根付いてしまい繁殖していきます。コケが繁殖するとスレート自体がもろくなってしまいます。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根 スレート 劣化

 

 

 すると、欠けやすくなったり割れる原因になります。欠けや割れなど、スレートの劣化=雨漏りではありませんが、スレートが傷むことでその下の防水シートや野地板が劣化し雨漏りのリスクは高くなる可能性があります。10年を目途に塗装によるメンテナンスが必要です。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根 スレート 劣化 ヒビ

 

 

  棟板金の釘も浮いている箇所がございました。
棟板金とは、屋根の面と面がぶつかる部分を棟(むね)と言いますが、そこに施工してある金属の板のことです。化粧スレートや金属屋根に使用されています。
この棟板金は横から釘で固定されていますが、その釘は棟板金の熱膨張により少しづつ浮いてきてしまいます。
これを放置いたしますと、棟板金の飛散に繋がるのです。

 お客様とご相談させていただき、屋根は補修作業と塗装工事させていただくことになりました。

 

 

リフォーム 現地調査 屋根 スレート 劣化 棟板金 釘抜け

 

 

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  • 一級塗装技能士
  • 二級塗装技能士
  • 外壁診断士
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  • 有機溶剤作業主任者
  • 高所作業車技能講習修了
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  • 安全衛生教育修了
  • 労働安全衛生法による技能講習修了
  • 瓦屋根工事技士
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